1 599 000 $
20-32, Boul. Gouin E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Immeuble à revenus détaché situé au 20-32 Boul. Gouin Est, affiché à un prix inférieur d'environ 150 000 $ à l'évaluation municipale, dans le secteur prisé d'Ahuntsic, à deux pas du bord de l'eau et de la rue Fleury Ouest. Il comprend 5 logements, soit deux 2 ½, deux 4 ½ et un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol. Revenus bruts potentiels de 79 500 $ dès juillet 2026. Le logement principal sera libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité de propriétaire occupant. Secteur recherché, près des parcs, pistes cyclables, services, écoles et transports en commun. Un investissement de choix alliant emplacement et potentiel.
Montant des versements mensuels
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
Taxe de mutation
** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Pouvoir d'achat
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
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Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à bureaux clé en main, entièrement meublé, situé dans Ahuntsic. Réparti sur 3 étages et récemment rénové, il comprend le mobilier ainsi que l'équipement de bureau. Chaque étage bénéficie d'une entrée privée, d'une cuisinette et d'une salle de bain. Emplacement stratégique sur le boul. Henri-Bourassa, près de l'A-15, du boul. Saint-Laurent, des centres commerciaux, parcs, écoles et épiceries. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Condo offrant 2 chambres, 1 salle de bain. L'unité comprend un stationnement intérieur, un espace de rangement, un balcon privé et l'accès à une terrasse sur le toit. Immeuble avec ascenseur et vue panoramique sur le parc Ahuntsic. Situé au coeur d'Ahuntsic, à seulement 250 m du métro Henri-Bourassa et à proximité de la Promenade Fleury. Animaux autorisés. Emplacement recherché, alliant confort, tranquillité et accessibilité.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Magnifique condo sur deux étages offrant tout le confort d'une maison de ville grâce à sa cour arrière exclusive et son garage privé. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie à concept ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial et fonctionnel. Elle comprend trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Située à quelques pas de la Promenade Fleury, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, collèges réputés, parcs, pistes cyclables, commerces et services. Une occasion rare à Ahuntsic !