Photo - Façade

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Vendu

10400, Boul. de l'Acadie, app. 406

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 2 6
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#12491311
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1981
Date d'emménagement
45 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Garage
Simple largeur , Intégré
Équipement disponible
Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur

Dimensions

Superficie habitable
127.10 m²

Particularités des pièces

Pièces
6 pièces    |    2 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
4ième étage
4.0 x 3.11 pi.
Revêtement : Bois
Salon
4ième étage
26.3 x 14.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
4ième étage
12.2 x 9.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle à manger
4ième étage
8.8 x 8.4 pi.
Revêtement : Bois
garde-manger
4ième étage
7.10 x 8.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
4ième étage
20.2 x 10.10 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
4ième étage
13.9 x 11.8 pi.
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in)
4ième étage
7.8 x 5.6 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
4ième étage
7.5 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de bains
4ième étage
5.8 x 9.8 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
4ième étage
5.0 x 4.5 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Climatiseur centrale, Stores, rideaux, tringles, Luminaires (sauf exclusions), Frigidaire, Poêle, Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, Miroir de salle de bain.

Exclusions

Congélateur, Luminaires : Salle à manger au dessus de la table

Addenda

Bienvenue au 10400 Boulevard de l'Acadie #406, une propriété qui se distingue par son confort, et sa luminosité. Ce superbe condo vous offre un vaste espace de vie à aire ouverte où la lumière naturelle s'invite généreusement. Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de vos soirées à la maison. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est conçue pour plaire aux amateurs de gastronomie avec ses lignes épurées et ses nombreux espaces de rangement.

L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale qui se démarque par un walk-in et une salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Une deuxième salle de bain complète vient s'ajouter à l'aménagement, pratique pour une famille ou pour recevoir vos invités en toute commodité.

Le balcon, accessible depuis l'espace de vie, est idéal pour profiter d'un café matinal, d'un moment de lecture ou d'un souper extérieur pendant la belle saison. Pour votre confort, un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement sont inclus. De plus, l'immeuble dispose d'une salle de gym commune qui vous permet de rester actif sans quitter le confort de votre résidence.

Situé en face du magnifique parc Marcelin-Wilson, ce condo offre une qualité de vie incomparable. Vous aurez accès à de grands espaces verts, à des installations sportives et à des lieux de détente à deux pas de chez vous. Le secteur est également reconnu pour sa proximité aux services : épiceries, pharmacies, écoles réputées, restaurants et commerces variés. Les transports en commun ainsi que les grands axes routiers sont facilement accessibles, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.

Ce condo allie à la fois modernité, praticité et qualité de vie, dans un environnement dynamique et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie clé en main, idéalement situé au coeur de Montréal.

À propos de cette propriété

Bienvenue au 10400 Boulevard de l'Acadie #406! Ce condo lumineux offre un vaste espace de vie à aire ouverte avec une cuisine moderne et fonctionnelle. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Profitez d'un balcon, d'un stationnement au garage, d'un rangement et d'une salle de gym commune. Idéalement situé en face du parc Marcelin-Wilson, près des services, commerces, écoles et transports.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
399 300 $
Terrain
61 800 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
368 $ 31 $
Taxes municipales (2025)
2 996 $ 250 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
4 884 $ 407 $

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