Photo - Extérieur

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

499 000 $

8566, Av. André-Grasset

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 1 5
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#14155222
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1985
Date d'emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autre
Équipement disponible
Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Superficie habitable
85.60 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
3ième étage
5.5 x 4.9 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salon
3ième étage
18.1 x 10.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
11 x 8.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle à manger
3ième étage
14.1 x 7.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
14.10 x 10.9 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
8.6 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique
Mezzanine
4ième étage
18 x 8.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Inclusions

Climatiseur mural.

Addenda

Magnifique condo lumineux situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic. Cette unité se distingue par ses impressionnants plafonds grâce à la mezzanine, créant une sensation d'espace remarquable et une atmosphère chaleureuse. L'aire de vie est conviviale et baignée de lumière naturelle, tandis que la mezzanine ajoute un cachet unique à la propriété.

À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse sur le toit, idéale pour se détendre ou recevoir durant la belle saison. Un garage complète les nombreux avantages de cette propriété.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À distance de marche de la station de métro Crémazie, des épiceries, pharmacies, cliniques médicales, cafés et restaurants, vous bénéficierez d'un mode de vie pratique et accessible. La célèbre Promenade Fleury, avec ses commerces de quartier et ses adresses gourmandes, se trouve également à proximité.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Frédéric-Back, du parc Ahuntsic, des pistes cyclables et du Complexe sportif Claude-Robillard. Plusieurs écoles, garderies et collèges réputés se trouvent également à quelques minutes.

Une occasion unique de profiter d'un condo lumineux avec mezzanine, terrasse sur le toit et garage dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.

À propos de cette propriété

Magnifique condo lumineux situé au coeur d'Ahuntsic. Dotée d'une superbe mezzanine, cette unité se distingue par ses impressionnants plafonds. Profitez d'une magnifique terrasse sur le toit, idéale pour se détendre ou recevoir, ainsi que de la commodité d'un garage. Emplacement de choix à distance de marche du métro Crémazie, des épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et de tous les services du quotidien. À quelques minutes de la Promenade Fleury, du parc Frédéric-Back, du parc Ahuntsic, des pistes cyclables et du Complexe sportif Claude-Robillard. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
381 200 $
Terrain
103 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
2 877 $ 240 $
Taxes scolaires (2026)
334 $ 28 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
3 456 $ 288 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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