Photo - Salon

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

599 000 $

8583, Rue Pierre-Dupaigne

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 2 5
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#21648422
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1987

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Sous-sol
Totalement aménagé , 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autre
Garage
Simple largeur , Intégré
Équipement disponible
Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau (1)

Dimensions

Superficie habitable
107.00 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    2 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.9 x 3.4 pi.
Revêtement : Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
14.6 x 13.11 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.6 x 9.6 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.7 x 8.11 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
19.9 x 13.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.10 x 7.9 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
15.8 x 14.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.7 x 7.9 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
5 x 6.3 pi.
Revêtement : Tapis

Inclusions

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, thermopompe, luminaires, stores, rideaux.

Exclusions

chauffe-eau loué et les rideaux de la chambre à coucher principale.

Addenda

Bienvenue au 8583 rue Pierre-Dupaigne, une adresse de choix nichée sur une rue calme et verdoyante d'Ahuntsic, bordée d'arbres matures et très peu passante. L'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en demeurant à proximité de tout !

Ce magnifique condo se distingue par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et ses espaces bien pensés. Vous serez charmé par la cuisine fonctionnelle et spacieuse, et par le vaste salon lumineux où il fait bon vivre. Vous apprécierez également les deux chambres et les deux salles de bain complètes, dont une au sous-sol.

L'accès direct au garage intégré ajoute une commodité rare dans le secteur.

À l'extérieur, la cour arrière à usage exclusif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, ou simplement relaxer en toute intimité.

Le quartier est exceptionnel : situé à distance de marche de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles, etc.), à proximité du métro Crémazie et des principales artères facilitant vos déplacements. Vous serez également à quelques minutes de la Promenade Fleury, reconnue pour ses terrasses animées, ses commerces locaux et son ambiance conviviale.

Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Parc Frédéric-Back, véritable oasis urbaine offrant de vastes espaces verts, des sentiers pédestres et des pistes cyclables.

En somme, ce condo offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en combinant espace, confort et accessibilité. Un véritable coup de coeur dans un secteur prisé d'Ahuntsic !

*Frais de copropriété : Lors de l'assemblée générale du 6 mai 2025, les copropriétaires ont unanimement décidé d'adopter un budget exceptionnellement plus élevé pour l'exercice 2025-2026, afin de couvrir la fin des travaux et le remplacement du revêtement des terrasses, évitant ainsi une nouvelle cotisation spéciale. Il a été précisé au procès-verbal que l'objectif pour 2026-2027 sera de revenir à un budget comparable aux années précédentes, sous réserve des conclusions de l'étude du fonds de prévoyance.

À propos de cette propriété

Une adresse paisible et verdoyante d'Ahuntsic, bordée d'arbres matures. Ce superbe condo allie confort, luminosité et fonctionnalité. Vous serez séduit par la cuisine spacieuse, le vaste salon baigné de lumière, les deux chambres et les deux salles de bain complètes, dont une au sous-sol. Ce dernier comprend un accès direct au garage intégré. Profitez également d'une charmante cour arrière. Situé à deux pas du métro, des commerces, écoles, parcs et de la Promenade Fleury. Frais de condo 2025-2026 augmenté pour finaliser les travaux, avec retour prévu à la normale en 2026-2027 sous réserve des conclusions de l'étude du fonds de prévoyance.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
418 300 $
Terrain
118 500 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
373 $ 31 $
Taxes municipales (2025)
3 033 $ 253 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
7 668 $ 639 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Vous aimez cette propriété?

Partagez-la!

Le lien a été copié dans votre presse-papier.

Nouvelles propriétés sur le marché qui pourraient vous intéresser

Vous cherchez la propriété de vos rêves? Appelez-moi pour en savoir davantage ou planifier une visite!

Nouvelle inscription
maison à vendre Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 399 000 $

1354-1360 Rue Fleury E.

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Immeuble semi-commercial situé sur la dynamique Promenade Fleury, au coeur d'Ahuntsic, incluant le fonds de commerce de la boutique emblématique Casa Luca, une institution depuis 30 ans. Emplacement de choix sur un coin de rue offrant une visibilité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée abrite la boutique, tandis que l'étage comprend un logement lumineux de trois chambres offrant un excellent potentiel locatif. Occasion unique d'acquérir un bâtiment stratégique et une marque iconique.

Consulter la propriété
maison à vendre Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 475 000 $

952 Boul. Gouin O.

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain

Située au 952 Boul. Gouin Ouest, cette propriété exceptionnelle offre une vue dégagée sur le Parc de la Merci et la rivière des Prairies, sans aucun vis-à-vis. Son intérieur lumineux se distingue par ses hauts plafonds, sa fenestration généreuse et sa cuisine haut de gamme avec grand îlot central ouverte sur la cour. Trois chambres dont une suite principale avec balcon privé, sous-sol polyvalent, garage et vaste terrain avec piscine creusée. Un cadre paisible, verdoyant et recherché à proximité des services, écoles, transport et pistes cyclables.

Consulter la propriété
Nouvelle inscription
maison à vendre Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 260 000 $

10392 Av. St-Charles

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain

Située au 10392 Avenue Saint-Charles, à un coin de rue de la Promenade Fleury, cette maison à deux étages avec sous-sol offre un cadre de vie recherché au coeur d'Ahuntsic. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et une cuisine fonctionnelle donnant accès à la terrasse et à la cour arrière avec piscine hors terre. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec bain et douche séparés. Le sous-sol comprend un cinéma maison. Deux stationnements en tandem. À distance de marche des écoles, commerces, restaurants, transports et pistes cyclables.

Consulter la propriété
+

Vos préférences en matière de cookies

Les cookies sont utilisés pour optimiser le site web et collecter des statistiques d'utilisation.

Politique en matière de cookies