1 599 000 $
20-32, Boul. Gouin E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Immeuble à revenus détaché situé au 20-32 Boul. Gouin Est, affiché à un prix inférieur d'environ 150 000 $ à l'évaluation municipale, dans le secteur prisé d'Ahuntsic, à deux pas du bord de l'eau et de la rue Fleury Ouest. Il comprend 5 logements, soit deux 2 ½, deux 4 ½ et un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol. Revenus bruts potentiels de 79 500 $ dès juillet 2026. Le logement principal sera libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité de propriétaire occupant. Secteur recherché, près des parcs, pistes cyclables, services, écoles et transports en commun. Un investissement de choix alliant emplacement et potentiel.
Montant des versements mensuels
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
Taxe de mutation
** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Pouvoir d'achat
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
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Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Magnifique duplex situé au coeur d'Ahuntsic, offrant un excellent potentiel d'occupation et de revenus. L'unité principale comprend quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, deux salles de bains complètes, une vaste salle familiale ainsi qu'une grande cour arrière. Le logement à l'étage propose trois chambres, des espaces lumineux et des balcons avant et arrière. Une grande allée de stationnement complète l'ensemble. À proximité du métro Crémazie, de la Promenade Fleury, des commerces, cafés, restaurants, parcs, pistes cyclables et du Complexe sportif Claude-Robillard. Un emplacement de choix dans un secteur recherché.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Découvrez ce superbe logement situé au 8767 Avenue André-Grasset, dans le secteur recherché d'Ahuntsic. Cette unité lumineuse offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et plusieurs rénovations récentes. Profitez de balcons à l'avant et à l'arrière, dont un espace de rangement pratique au balcon arrière. Le balcon avant offre une vue dégagée sur le parc Jean-Martucci. À quelques pas du métro Crémazie, du Complexe Claude-Robillard, de la Promenade Fleury, des commerces, pistes cyclables et du parc Frédéric-Back. Stationnement facile sur rue.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Magnifique condo de deux chambres à coucher offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Sa fenestration procure une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'unité comprend également un espace de stationnement extérieur, un avantage recherché pour un confort accru au quotidien. L'emplacement est un véritable coup de coeur : à quelques pas du bord de l'eau, de nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts. À proximité des écoles, commerces, services et transports, ce condo offre un parfait équilibre entre nature, tranquillité et vie urbaine.