Photo - Façade

Maison de plain-pied à vendre, Rivière-du-Loup

449 000 $

22, Rue MacKay

Rivière-du-Loup

2 1 10
Photo Eric Beaulieu

Eric Beaulieu

Courtier immobilier résidentiel

581 922-8690

Photo Simon Laberge

Simon Laberge

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

418 628-3720

No Centris
#13606243
Type de propriété
Maison de plain-pied
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1959
Superficie du terrain
509.00 m²
Date d'emménagement
30 jours

Caractéristiques

Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Vue
Sur la montagne , Sur l'eau
Topographie
Plat
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle , Coulissante
Aménagement du terrain
Paysager , Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Stationnement
Extérieur (2)
Sous-sol
Vide sanitaire , Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante , Attenante à la chambre principale
Revêtements
Vinyle
Proximité
Sentier de VTT , Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Particularités
Cul-de-sac , Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Fondation
Béton coulé
Fenêtres
PVC , Bois
Équipement disponible
Thermopompe murale , Semi-meublé
Énergie pour le chauffage
Propane , Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien , Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Allée
Asphalte
Particularités
Navigable , Accès à l'eau

Dimensions

Façade du bâtiment
11.36 m
Profondeur du bâtiment
8.84 m
Superficie du terrain
509.00 m²

Particularités des pièces

Pièces
10 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.4 x 6.0 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2 x 9.5 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.6 x 8.1 pi.
Revêtement : Bois

Sortie extérieure
Salon
Rez-de-chaussée
16.0 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois

Foyer propane
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.8 x 9.4 pi.
Revêtement : Bois

Grand rangement
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2 x 9.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.8 x 4.2 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple

Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.1 x 9.1 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
11.4 x 8.3 pi.
Revêtement : Béton

Vide sanitaire
Rangement
Sous-sol
25.6 x 6.6 pi.
Revêtement : Béton

Vide sanitaire

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air, thermopompe murale, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Rideaux de la chambre à coucher à gauche de l'entrée et le luminaire Tiffany au dessus de l'îlot, balançoire extérieur

Addenda

-Propriété avec vue directe sur le fleuve Saint-Laurent
-Située sur la Pointe de Rivière-du-Loup, secteur riverain recherché
-Section de rue très peu fréquentée, en cul-de-sac
-Couchers de soleil parmi les plus réputés au Québec
-Deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau
-Foyer au gaz au salon et fournaise au gaz dans le vide sanitaire
-Magnifique terrain aménagé
-Propriété très bien entretenue au fil des années
-Idéale comme résidence principale ou secondaire
-À distance de marche du Parc de la Pointe (sentiers, belvédères, aires de jeux)
-Marina et port de plaisance à proximité
-Restaurants riverains à proximité
-Près de tous les services de la ville (commerces, écoles, restaurants)

À propos de cette propriété

Vue directe sur le fleuve Saint-Laurent, sur la Pointe de Rivière-du-Loup. Imaginez vos soirées devant les couchers de soleil parmi les plus beaux au Québec. Cette propriété, très bien entretenue au fil des années, comporte 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, et repose sur un magnifique terrain aménagé. Le foyer au gaz au salon ajoute chaleur et confort. Située dans une section de rue très peu fréquentée, en cul-de-sac, à deux pas du Parc de la Pointe et de la marina. Restaurants riverains et services à proximité. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, ne manquez pas cette chance de vivre au bord du fleuve.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
173 200 $
Terrain
102 500 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
158 $ 13 $
Taxes municipales (2026)
2 403 $ 200 $
Dépenses et énergie
Coût d'énergie
1 878 $ 157 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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