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514-995-2431
RE/MAX du Cartier

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Manuel Ramos

Manuel Ramos
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-995-2431

Triplex à vendre, Laval (Laval-des-Rapides) |
1 100 000$

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Façade
Photos Médias
Façade
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Façade
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Salle à manger
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Salon
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Salle à manger
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Salle de lavage
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Hall d'entrée
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Terrasse
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Balcon
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Cour
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Hall d'entrée
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Cour
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Face arrière
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Face arrière
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Salle de lavage
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Façade
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Plan (croquis)
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Vue
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Façade Façade Salle à manger Salon Salle à manger Salle de lavage Hall d'entrée Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Terrasse Balcon Cour Hall d'entrée Salon Salle à manger Cuisine Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Cour Face arrière Face arrière Salle de lavage Cuisine Cuisine Salon Salon Salle de bains Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Façade Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Vue Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble

71 - 73, 7e Rue, Laval (Laval-des-Rapides)
No Centris 20616869

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

194.20 m²

Triplex situé à Laval-des-Rapides, offrant une opportunité rare sur le marché. Trois logements de 3 chambres chacun, une configuration très recherchée et difficile à trouver. Plusieurs rénovations ont été effectuées, faisant de cet immeuble un investissement clé en main. Possibilité d'occupation double, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser les revenus. Localisation de choix à proximité du métro Cartier, des services et des axes routiers.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1961
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.31 m x 10.46 m
Superficie habitable
194.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Services disponibles
Espace de rangement extérieur, Cour, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.31 m
Profondeur du bâtiment
10.46 m
Superficie habitable
194.20 m²
Superficie du terrain (p.c.)
375.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
528$ (2026)
Taxes municipales :
5 304$ (2025)
Total
5 832$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
296 400$
Bâtiment
474 500$
Total
770 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
70 200$
Commerciales
Stationnements
Autres
Total des revenus