English
Photo - Façade

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

524 900 $

8537, Rue René-Labelle

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 1 5
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#22516045
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1985

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Proximité
École secondaire , Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autre
Garage
Simple largeur , Intégré
Équipement disponible
Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Superficie habitable
74.00 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
2ième étage
9 x 3.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salon
2ième étage
13.4 x 10.3 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
10 x 8.5 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
2ième étage
13.4 x 7.10 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.6 x 10.10 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
9.11 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique
Mezzanine
3ième étage
17.1 x 8.5 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

lave-vaisselle, climatiseur mural, luminaires.

Exclusions

BBQ, Rideaux

Addenda

Situé sur la charmante et paisible rue René-Labelle, au coeur d'un secteur verdoyant et recherché d'Ahuntsic, ce magnifique condo séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, on est accueilli par un espace de vie où la cuisine, la salle à manger et le salon se marient harmonieusement. Les plafonds d'une hauteur remarquable et les fenêtres inondent le salon de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois moderne et apaisante.

À l'étage, la mezzanine offre un espace polyvalent; bureau, salle de lecture, salon secondaire ou chambre. De là, on accède à une superbe terrasse sur le toit, un véritable havre de paix urbain où il fait bon profiter des beaux jours, lire, jardiner ou partager un repas sous le soleil.

Le condo comprend également un espace de stationnement intérieur, un atout considérable dans le secteur.

L'adresse allie calme résidentiel et proximité exceptionnelle des commodités. À distance de marche, on retrouve épiceries, pharmacies, cliniques, écoles et garderies, dont des collèges réputés. Les amateurs de plein air seront ravis par la proximité du parc Frédéric-Back, un vaste espace vert emblématique de Montréal offrant nature, détente et activités en plein coeur de la ville, ainsi que du Centre Claude-Robillard, idéal pour les activités sportives.

En quelques minutes, on rejoint la Promenade Fleury, ses cafés, ses restaurants, ses boutiques locales et son ambiance chaleureuse. Le métro Crémazie et les principaux axes routiers assurent une mobilité facile, que ce soit pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades à l'extérieur de la ville.

À propos de cette propriété

Situé sur la paisible rue René-Labelle, ce superbe condo avec mezzanine et terrasse sur le toit séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. L'aire de vie marie harmonieusement cuisine, salle à manger et salon aux hauts plafonds baignés de lumière. La mezzanine polyvalente mène à une terrasse privée, véritable havre de paix. Stationnement intérieur inclus. Emplacement idéal près des commerces, écoles, parc Frédéric-Back, centre Claude-Robillard, Promenade Fleury, métro Crémazie et grands axes routiers.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
424 200 $
Terrain
109 700 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
342 $ 29 $
Taxes municipales (2025)
2 798 $ 233 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
2 160 $ 180 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Vous aimez cette propriété?

Partagez-la!

Le lien a été copié dans votre presse-papier.

Nouvelles propriétés sur le marché qui pourraient vous intéresser

Vous cherchez la propriété de vos rêves? Appelez-moi pour en savoir davantage ou planifier une visite!

Nouvelle inscription
maison à vendre Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
549 000 $

8560 Rue Raymond-Pelletier

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain

Bienvenue dans ce superbe condo lumineux offrant un vaste espace de vie à aire ouverte et une grande terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir. Une place de stationnement au garage complète ce cadre de vie pratique. L'immeuble propose des installations de qualité : piscine extérieure et gym entièrement équipé. Son emplacement est exceptionnel : à deux pas du Complexe Sportif Claude-Robillard, de parcs, écoles réputées et pistes cyclables. Transports en commun et Promenade Fleury à proximité avec ses restaurants, cafés et boutiques animés. Une opportunité rare!

Consulter
maison à vendre Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Vendu

9705 Rue Chambord

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain

Bienvenue au 9705 Chambord, une charmante maison familiale à deux étages avec sous-sol, située dans un secteur prisé d'Ahuntsic. Nichée sur une rue calme bordée d'arbres, elle offre tranquillité et proximité de toutes les commodités. La cuisine moderne et chaleureuse s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour recevoir. L'étage propose trois chambres lumineuses et une salle de bain avec douche et bain séparés. Le sous-sol aménagé ajoute une quatrième chambre, une deuxième salle de bain et un bel espace de vie. Une place de stationnement complète cette propriété. Une occasion rare à saisir dans Ahuntsic!

Consulter
Nouvelle inscription
maison à vendre Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Vendu

10400 Boul. de l'Acadie

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain

Bienvenue au 10400 Boulevard de l'Acadie #406! Ce condo lumineux offre un vaste espace de vie à aire ouverte avec une cuisine moderne et fonctionnelle. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Profitez d'un balcon, d'un stationnement au garage, d'un rangement et d'une salle de gym commune. Idéalement situé en face du parc Marcelin-Wilson, près des services, commerces, écoles et transports.

Consulter

Ce que nos clients disent de nous

+

Vos préférences en matière de cookies

Les cookies sont utilisés pour optimiser le site web et collecter des statistiques d'utilisation.

Politique en matière de cookies