Photo - Façade

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

499 900 $

8494, Av. André-Grasset

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 1 5
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#9424576
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1984
Date d'emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autre
Garage
Simple largeur , Intégré
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau (1)

Dimensions

Superficie habitable
75.60 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Salon
2ième étage
14.10 x 11 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11.4 x 7.3 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
2ième étage
10.4 x 11.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.11 x 16.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
8.10 x 10.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
12.6 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, hotte micro-onde.

Exclusions

Chauffe-eau loué

Addenda

Bienvenue au 8494 avenue André-Grasset, au coeur du quartier recherché Ahuntsic à Montréal. Ce magnifique condo de deux chambres à coucher avec garage privé offre un cadre de vie élégant et confortable, parfaitement équilibré entre tranquillité et vie urbaine.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et soigneusement aménagé. L'aire de vie, conviviale et bien pensée, bénéficie d'une généreuse fenestration qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les deux chambres proposent des dimensions appréciables et un environnement paisible, idéal pour le quotidien.

Le salon s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace vers l'extérieur. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète l'unité avec style. Le garage privé constitue un atout précieux, offrant confort et tranquillité d'esprit en toute saison.

À proximité de la réputée Promenade Fleury, vous profiterez d'un secteur dynamique offrant restaurants, cafés, commerces de quartier, parcs et transports en commun.

Une adresse de choix pour ceux qui recherchent qualité, confort et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Montréal.

À propos de cette propriété

Bienvenue au 8494 avenue André-Grasset, au coeur du quartier recherché Ahuntsic à Montréal. Ce superbe condo de deux chambres avec garage privé offre un espace lumineux et bien aménagé, alliant confort et fonctionnalité. Le salon s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, tandis que les chambres proposent un cadre paisible et agréable. À quelques pas de la Promenade Fleury et de tous les services, il s'agit d'une occasion idéale de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
282 800 $
Terrain
160 500 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
304 $ 25 $
Taxes municipales (2026)
2 633 $ 219 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
2 400 $ 200 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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