869 000 $
11055-11057, Rue Tanguay
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
*Logement à l'étage libre le 1er juillet 2026, rez-de-chaussée libre le 8 août 2026.* Découvrez ce duplex idéalement situé au 11055-11057 Rue Tanguay, au coeur d'Ahuntsic. Le rez-de-chaussée avec sous-sol offre 3 chambres (dont une au sous-sol), et l'étage propose 2 chambres. Balcons à l'avant et à l'arrière pour chaque unité. Cour intime avec arbres matures et garage. À deux pas du bord de l'eau, du parc Nicolas-Viel, de la rue Fleury Ouest (FLO) et de l'école Saint-André-Apôtre, ainsi que de plusieurs autres écoles.
Montant des versements mensuels
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
Taxe de mutation
** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Pouvoir d'achat
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
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Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Immeuble à revenus détaché situé au 20-32 Boul. Gouin Est, affiché à un prix inférieur d'environ 150 000 $ à l'évaluation municipale, dans le secteur prisé d'Ahuntsic, à deux pas du bord de l'eau et de la rue Fleury Ouest. Il comprend 5 logements, soit deux 2 ½, deux 4 ½ et un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol. Revenus bruts potentiels de 79 500 $ dès juillet 2026. Le logement principal sera libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité de propriétaire occupant. Secteur recherché, près des parcs, pistes cyclables, services, écoles et transports en commun. Un investissement de choix alliant emplacement et potentiel.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Magnifique triplex détaché au 10415-10419 Rue Saint-Hubert, en face du parc Ahuntsic, sans voisin à l'avant. L'unité principale, véritable coup de coeur, offre 5 chambres et 2 salles de bains, avec des espaces lumineux, vastes et impeccablement entretenus. À l'étage, deux 3 ½. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans. Cour exceptionnelle avec grande terrasse et piscine creusée. À deux pas de la Promenade Fleury, des écoles, parcs, services et transports. Une opportunité rare alliant confort, emplacement et potentiel.**TRIPLE OCCUPATION**
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Idéalement située, cette charmante propriété offre un bel équilibre entre confort, espace et emplacement. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale, une cuisine élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher, un atout rare et recherché. Le sous-sol, déjà doté d'une deuxième salle de bain complète, offre un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande cour et d'une allée de stationnement pour plusieurs véhicules. À quelques pas de la rue Fleury Ouest (FLO), de ses commerces, écoles, parcs, pistes cyclables et transports.
