Photo - Façade

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Vendu

11783, Rue Marie-Anne-Lavallée, app. 102

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 1 5
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#17402463
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1998
Date d'emménagement
90 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Proximité
Transport en commun
Stationnement
Au garage (1)
Proximité
École secondaire , École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Garage
Simple largeur , Intégré
Équipement disponible
Interphone , Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Superficie habitable
79.80 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.7 x 3.9 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.8 x 14.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.10 x 7.8 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.5 x 7.7 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.2 x 10.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.3 x 8.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.10 x 4.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Inclusions

Luminaires, Rideaux, réfrigérateur, Four, Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, Air climatisé mural, Aspirateur central, Support mural pour télévision du salon, Bibliothèque de coin salon, set patio arrière et avant (1 banc, 1 table et deux chaises).

Exclusions

Télévision du salon, effets personnels

Addenda

Situé dans un secteur paisible et recherché, ce joli condo saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son aménagement pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie conviviale où le salon s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement vous détendre dans un cadre privé.

L'unité offre deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau à domicile. La disposition des pièces, bien pensée, rend le condo à la fois fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

La propriété inclut également une place de stationnement au garage, un atout incontournable pour plus de confort et de sécurité.

L'emplacement est sans contredit un des grands avantages de cette adresse. Le condo se trouve juste à côté du parc Marcelin-Wilson, véritable havre de verdure offrant de nombreuses installations sportives et de détente. Plusieurs écoles se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, vous profiterez de la proximité de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, commerces et transports, facilitant grandement vos déplacements et votre quotidien.

Un condo qui combine confort, emplacement et qualité de vie!

À propos de cette propriété

Charmant condo de 2 chambres situé dans un secteur paisible et recherché d'Ahuntsic. Lumineux et chaleureux, le salon s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour se détendre ou recevoir. L'aménagement bien pensé rend l'unité à la fois fonctionnelle et conviviale, avec deux chambres spacieuses parfaites pour une famille, un couple ou un bureau à domicile. Une place de stationnement au garage ajoute confort et sécurité. Emplacement de choix, à côté du parc Marcelin-Wilson, près des écoles, épiceries, pharmacies, commerces et transports.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
308 800 $
Terrain
72 200 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
261 $ 22 $
Taxes municipales (2025)
2 335 $ 195 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
2 736 $ 228 $

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