Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Magnifique condo lumineux situé au coeur d'Ahuntsic. Dotée d'une superbe mezzanine, cette unité se distingue par ses impressionnants plafonds. Profitez d'une magnifique terrasse sur le toit, idéale pour se détendre ou recevoir, ainsi que de la commodité d'un garage. Emplacement de choix à distance de marche du métro Crémazie, des épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et de tous les services du quotidien. À quelques minutes de la Promenade Fleury, du parc Frédéric-Back, du parc Ahuntsic, des pistes cyclables et du Complexe sportif Claude-Robillard. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Immeuble à revenus détaché situé au 20-32 Boul. Gouin Est, affiché à un prix inférieur d'environ 150 000 $ à l'évaluation municipale, dans le secteur prisé d'Ahuntsic, à deux pas du bord de l'eau et de la rue Fleury Ouest. Il comprend 5 logements, soit deux 2 ½, deux 4 ½ et un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol. Revenus bruts potentiels de 79 500 $ dès juillet 2026. Le logement principal sera libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité de propriétaire occupant. Secteur recherché, près des parcs, pistes cyclables, services, écoles et transports en commun. Un investissement de choix alliant emplacement et potentiel.

Découvrez cet appartement sur deux étages, situé sur la magnifique avenue Saint-Charles, au coeur du quartier recherché d'Ahuntsic. Il comprend le rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher, une cuisine, une salle de bain complète et de vastes espaces de vie, ainsi qu'un logement indépendant au sous-sol comprenant une chambre, une deuxième salle de bain complète et des pièces supplémentaires. Une configuration idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour profiter d'un espace de vie additionnel. Inclus : 1 stationnement. À quelques pas de la Promenade Fleury, du Parc Ahuntsic, des commerces, écoles, services et transports en commun.